2 Rue des Cloutiers, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 029 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cloutiers, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 2.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Cloutiers, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 294 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cloutiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cloutiers(3 124€)

3 Rue des Cloutiers(3 105€)

4 Rue des Cloutiers(2 822€)

4 Rue des Tanneurs(2 956€)

5 Rue des Tanneurs(2 953€)

3 Rue des Tanneurs(3 016€)

3 Rue des Tonneliers(3 469€)

23 Rue des Moulins(3 185€)

Prix du 2 Rue des Cloutiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cloutiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Rue des Cloutiers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cloutiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cloutiers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Melesse et 15.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.