2 Rue des Fontenelles, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Fontenelles, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 619 mètres
Ventes au 2 Rue des Fontenelles
Les 2 ventes au 2 Rue des Fontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue des Fontenelles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenelles se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 34.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
