12 Rue des Genêts, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Genêts, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Melesse et 27.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
