Rue des Chênes, 35520 Melesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chênes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chênes dans son marché local
Prix Rue des Chênes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chênes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Melesse et 21.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chênes à Melesse
Le loyer moyen estimé Rue des Chênes est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chênes
Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chênes
Adresses Rue des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chênes, classées par tranches de numéros.
