8 Rue des Guimondières, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guimondières, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Guimondières, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1675 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guimondières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guimondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guimondières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guimondières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guimondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guimondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guimondières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guimondières par rapport à la voie
Sur Rue des Guimondières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 8 Rue des Guimondières se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guimondières par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guimondières se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 34.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
