2 Rue des Merisiers, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 618 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Merisiers, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue des Merisiers, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Poulin à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 894 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 790 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Merisiers(2 979€)

1 Rue des Merisiers(3 060€)

3 Rue des Merisiers(3 047€)

6 Rue des Merisiers(2 982€)

5 Rue des Merisiers(3 054€)

7 Rue des Merisiers(2 993€)

8 Rue des Merisiers(3 104€)

9 Rue des Merisiers(2 993€)

Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Melesse et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.