8 Rue des Merisiers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Merisiers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 249 mètres
Ventes au 8 Rue des Merisiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 Rue des Merisiers se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merisiers se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 54.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
