9 Rue des Moulins, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue des Moulins, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 168 mètres
Ventes au 9 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 Rue des Moulins se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moulins par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moulins se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 47.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
