4 Rue des Noisetiers, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 770 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Noisetiers, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue des Noisetiers, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Poulin à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 896 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 802 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Noisetiers(3 098€)

5 Rue des Noisetiers(3 098€)

2 Rue des Noisetiers(3 114€)

6 Rue des Noisetiers(3 103€)

1 Rue des Noisetiers(3 113€)

7 Rue des Noisetiers(3 144€)

8 Rue des Noisetiers(3 074€)

10 Rue des Noisetiers(3 068€)

Prix du 4 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Rue des Noisetiers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noisetiers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 18.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.