1 Rue des Tanneurs, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue des Tanneurs, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tanneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Rue des Tanneurs se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tanneurs par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tanneurs se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 33.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
