8 bis Rue des Tonneliers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue des Tonneliers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Tonneliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 bis Rue des Tonneliers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Tonneliers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Tonneliers se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 43.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
