3 Rue Guyet de la Villeneuve, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guyet de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Guyet de la Villeneuve, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guyet de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guyet de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guyet de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guyet de la Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guyet de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guyet de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guyet de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Guyet de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Guyet de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue Guyet de la Villeneuve se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guyet de la Villeneuve par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guyet de la Villeneuve se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Melesse et 22.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
