21 Rue Nominoë, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nominoë, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Nominoë, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nominoë
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nominoë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nominoë, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nominoë dans son marché local
Prix du 21 Rue Nominoë par rapport à la voie
Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 21 Rue Nominoë se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nominoë par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nominoë se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Melesse et 31.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
