13 Rue Pierre Jakez Helias, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Jakez Helias, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Jakez Helias, 35520 Melesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Jakez Helias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Jakez Helias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Jakez Helias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Jakez Helias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Jakez Helias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Jakez Helias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Jakez Helias dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Jakez Helias par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jakez Helias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 13 Rue Pierre Jakez Helias se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Jakez Helias par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Jakez Helias se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 22.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Jakez Helias à Melesse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Jakez Helias est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melesse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
