1 Square du Roi Tristan, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Roi Tristan, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Square du Roi Tristan, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Poulin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Roi Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Roi Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Roi Tristan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square du Roi Tristan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Roi Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Roi Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Roi Tristan dans son marché local
Prix du 1 Square du Roi Tristan par rapport à la voie
Sur Square du Roi Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Square du Roi Tristan se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Roi Tristan par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Roi Tristan se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 35.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
