18 Bon Abrit, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Bon Abrit, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Bon Abrit, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Bon Abrit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bon Abrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bon Abrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Bon Abrit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bon Abrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bon Abrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bon Abrit dans son marché local
Prix du 18 Bon Abrit par rapport à la voie
Sur Bon Abrit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 18 Bon Abrit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bon Abrit par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bon Abrit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mernel et -46.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 18 Bon Abrit à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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