8 La Barbotais, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Barbotais, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 La Barbotais, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 8 La Barbotais
Une vente a été recensée au 8 La Barbotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Barbotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Barbotais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Barbotais dans son marché local
Prix du 8 La Barbotais par rapport à la voie
Sur La Barbotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 La Barbotais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Barbotais par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Barbotais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mernel et -46.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 8 La Barbotais à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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