20 Rue du Stade, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Stade, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 156 mètres
Ventes au 20 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 20 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Mernel et -38.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 20 Rue du Stade à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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