2 Rue Erispoé, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Erispoé, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Erispoé, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 328 mètres
Ventes au 2 Rue Erispoé
Une vente a été recensée au 2 Rue Erispoé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Erispoé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Erispoé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erispoé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erispoé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Erispoé dans son marché local
Prix du 2 Rue Erispoé par rapport à la voie
Sur Rue Erispoé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Erispoé se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Erispoé par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Erispoé se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Mernel et -41.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Rue Erispoé à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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