2 Rue Judicaël, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Judicaël, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Judicaël, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mernel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Judicaël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Judicaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Judicaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Judicaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Judicaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Judicaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Judicaël dans son marché local
Prix du 2 Rue Judicaël par rapport à la voie
Sur Rue Judicaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue Judicaël se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Judicaël par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Judicaël se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Mernel et -28.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 2 Rue Judicaël à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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