10 Rue Neuve, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Neuve, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Mernel et -53.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 10 Rue Neuve à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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