1 Rue Nominoë, 35330 Mernel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 346 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Nominoë, 35330 Mernel, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue Nominoë, 35330 Mernel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Poulain à 186 mètres

Ventes au 1 Rue Nominoë

Les 0 ventes au 1 Rue Nominoë constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Nominoë dans son marché local

Prix du 1 Rue Nominoë par rapport à la voie

Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 1 Rue Nominoë se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nominoë par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine

À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nominoë se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Mernel et -37.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne de Bretagne, 35330 Mernel(1,878 €)

Rue des Mottes, 35330 Mernel(1,678 €)

Rue Salomon, 35330 Mernel(1,694 €)

Rue Erispoé, 35330 Mernel(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Nominoë

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nominoë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.