1 Rue Nominoë, 35330 Mernel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nominoë, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue Nominoë, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nominoë
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nominoë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nominoë, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nominoë dans son marché local
Prix du 1 Rue Nominoë par rapport à la voie
Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 1 Rue Nominoë se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nominoë par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nominoë se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Mernel et -33.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.72 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
