2 Rue Salomon, 35330 Mernel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salomon, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Salomon, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mernel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Poulain à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salomon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salomon dans son marché local
Prix du 2 Rue Salomon par rapport à la voie
Sur Rue Salomon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Salomon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salomon par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salomon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Mernel et -48.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Rue Salomon à Mernel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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