2 Allée des Genets, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée des Genets, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 3440BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tressé à 393 mètres
Ventes au 2 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Allée des Genets se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genets se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 5.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
