1 Allée des Granitiers, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Granitiers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Allée des Granitiers, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
3 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Granitiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Granitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Granitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Granitiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Granitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Granitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Granitiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Granitiers par rapport à la voie
Sur Allée des Granitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Allée des Granitiers se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Granitiers par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Granitiers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
