22 Allée des Hêtres, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 558 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée des Hêtres, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°24 et de 4.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Allée des Hêtres, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1747 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 780 mètres

Ventes au 22 Allée des Hêtres

Les 0 ventes au 22 Allée des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 22 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 22 Allée des Hêtres se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Hêtres par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Hêtres se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 9.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 35720 Mesnil-Roc'h(2,813 €)

Allée des Saules, 35720 Mesnil-Roc'h(2,898 €)

Allée du Petit Bois, 35720 Mesnil-Roc'h(2,727 €)

Chemin de la Morvonnais, 35720 Mesnil-Roc'h(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.