32 Allée des Hêtres, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Allée des Hêtres, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1732 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 32 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 32 Allée des Hêtres se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Hêtres par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Hêtres se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 25.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
