4 Allée des Petits Prés, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Allée des Petits Prés, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 210 mètres
Ventes au 4 Allée des Petits Prés
Les 2 ventes au 4 Allée des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Petits Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Petits Prés dans son marché local
Prix du 4 Allée des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Allée des Petits Prés se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Petits Prés par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Petits Prés se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 38.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
