4 Allée des Saules, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Allée des Saules, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 4 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Allée des Saules se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Saules par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Saules se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 22.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
