3 Allée du Petit Bois, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Allée du Petit Bois, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 777 mètres
Ventes au 3 Allée du Petit Bois
Une vente a été recensée au 3 Allée du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Allée du Petit Bois se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Bois par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Bois se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 17.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
