8 Allée du Petit Bois, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée du Petit Bois, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 7 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Allée du Petit Bois se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Petit Bois par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Petit Bois se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 19.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
