11 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Marins, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Marins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 11 Avenue des Marins se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Marins par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Marins se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
