13 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 112 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.32 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1493 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 405 mètres

Ventes au 13 Avenue des Marins

Les 0 ventes au 13 Avenue des Marins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Marins dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Marins par rapport à la voie

Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Avenue des Marins se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Marins par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Marins se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 5.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maitres de Poste, 35720 Mesnil-Roc'h(2,342 €)

Rue Francois Pondemer, 35720 Mesnil-Roc'h(1,643 €)

Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h(2,671 €)

Rue des Ecoliers, 35720 Mesnil-Roc'h(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.