2 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°2 bis et de 16.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Avenue des Marins se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marins par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marins se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -24.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Marins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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