5 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Marins, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 355 mètres
Ventes au 5 Avenue des Marins
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Marins dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Marins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 5 Avenue des Marins se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Marins par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Marins se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -16.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
