32 bis Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 bis Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Robert Surcouf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 bis Avenue Robert Surcouf se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Robert Surcouf par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Robert Surcouf se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -23.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
