Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 38 Avenue Robert Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 38 Avenue Robert Surcouf se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Robert Surcouf se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -19.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Robert Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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