4 Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Robert Surcouf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 4 Avenue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Avenue Robert Surcouf se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Robert Surcouf par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Robert Surcouf se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -39.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 4 Avenue Robert Surcouf à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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