40 Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°23 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Avenue Robert Surcouf, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Robert Surcouf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 40 Avenue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 40 Avenue Robert Surcouf se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Robert Surcouf par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Robert Surcouf se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -0.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
