12 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Beauvallon, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Beauvallon, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Beauvallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Beauvallon dans son marché local
Prix du 12 Beauvallon par rapport à la voie
Sur Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 Beauvallon se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Beauvallon par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Beauvallon se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -12.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
