2 Chemin de l’Ourme, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ourme, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l’Ourme, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ourme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ourme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ourme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ourme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ourme dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ourme par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ourme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Chemin de l’Ourme se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ourme par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ourme se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -7.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 2 Chemin de l’Ourme à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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