2 Impasse des Chardons, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chardons, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Chardons, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 3440A, - Parcelle n°0757 - Feuille 3440A, - Parcelle n°0761 - Feuille 3440ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tressé à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chardons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chardons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Impasse des Chardons se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chardons par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chardons se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -8.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
