1 Impasse du Belem, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Belem, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse du Belem, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 147AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Belem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Belem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Belem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Belem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Belem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Belem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Belem dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Belem par rapport à la voie
Sur Impasse du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 Impasse du Belem se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Belem par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Belem se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -1.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
