13 La Ricolais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Ricolais, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 La Ricolais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Ricolais
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Ricolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Ricolais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 La Ricolais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Ricolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Ricolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Ricolais dans son marché local
Prix du 13 La Ricolais par rapport à la voie
Sur La Ricolais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 13 La Ricolais se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Ricolais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Ricolais se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -21.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
