31 La Rougeolais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Rougeolais, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 La Rougeolais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 La Rougeolais
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Rougeolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Rougeolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Rougeolais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Rougeolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Rougeolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Rougeolais dans son marché local
Prix du 31 La Rougeolais par rapport à la voie
Sur La Rougeolais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 31 La Rougeolais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Rougeolais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Rougeolais se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -16.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
