22 Le Bouffais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Bouffais, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Le Bouffais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 3440B, - Parcelle n°0634 - Feuille 3440B, - Parcelle n°0631 - Feuille 3440BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tressé à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Bouffais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Bouffais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Bouffais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Le Bouffais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Bouffais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Bouffais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Bouffais dans son marché local
Prix du 22 Le Bouffais par rapport à la voie
Sur Le Bouffais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 22 Le Bouffais se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Bouffais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Bouffais se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -10.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
