5 Le Bouffais, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Bouffais, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Le Bouffais, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 3440BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tressé à 288 mètres
Ventes au 5 Le Bouffais
Une vente a été recensée au 5 Le Bouffais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Bouffais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Bouffais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Bouffais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Bouffais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Bouffais dans son marché local
Prix du 5 Le Bouffais par rapport à la voie
Sur Le Bouffais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 5 Le Bouffais se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Bouffais par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Bouffais se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -13.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
