2 Le Hameau des Blés, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Hameau des Blés, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Le Hameau des Blés, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 3440BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tressé à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Hameau des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Hameau des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Hameau des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Hameau des Blés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Hameau des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Hameau des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Hameau des Blés dans son marché local
Prix du 2 Le Hameau des Blés par rapport à la voie
Sur Le Hameau des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Le Hameau des Blés se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Hameau des Blés par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Hameau des Blés se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -10.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
