2 Le Pont Héry, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pont Héry, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Pont Héry, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2364 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pont Héry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont Héry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont Héry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont Héry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pont Héry dans son marché local
Prix du 2 Le Pont Héry par rapport à la voie
Sur Le Pont Héry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Le Pont Héry se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pont Héry par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pont Héry se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -7.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 2 Le Pont Héry à Mesnil-Roc'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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