2 Le Pré Vert, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pré Vert, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Le Pré Vert, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 161 mètres
Ventes au 2 Le Pré Vert
Une vente a été recensée au 2 Le Pré Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pré Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pré Vert dans son marché local
Prix du 2 Le Pré Vert par rapport à la voie
Sur Le Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Le Pré Vert se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pré Vert par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré Vert se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -9.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
